استثمار
سهم REAX يتراجع 16% إثر صافي خسارة في الربع الثالث بعد صفقة ريماكس
تراجع سهم REAX بنسبة 16.4% في 5 نوفمبر 2026 بعد أن سجّلت مجموعة ريل ريماكس صافي خسارة بلغ 67.2 مليون دولار في الربع الثالث، وهو أول ربع لها منذ إتمام صفقة ريماكس.
تراجعت أسهم مجموعة ريل ريماكس (Real REMAX Group) (NASDAQ: REAX) بنسبة 16.4% في تداولات 5 نوفمبر 2026، بعد أن أعلنت الشركة نتائج أول ربع لها منذ أن أتمّت شركة ذا ريل بروكريدج (The Real Brokerage) استحواذها على ريماكس القابضة (RE/MAX Holdings). وتمثّل الرقم الأبرز في صافي خسارة وفق معايير GAAP بلغ 67.2 مليون دولار، مقارنة بخسارة قدرها 0.3 مليون دولار قبل عام. ويشير مصطلح GAAP إلى الربح أو الخسارة وفق القواعد المحاسبية المعيارية.
ما أعلنته مجموعة ريل ريماكس
| المؤشر | هذه الفترة | قبل عام | التغيّر |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 727.9 مليون دولار | 568.5 مليون دولار | +28% |
| EBITDA المعدّلة | 33.8 مليون دولار | 20.4 مليون دولار | +66% |
| الخسارة التشغيلية | 72.0 مليون دولار | 0.5 مليون دولار | اتسعت |
| صافي الخسارة | 67.2 مليون دولار | 0.3 مليون دولار | اتسعت |
| الخسارة للسهم | 2.25 دولار | 0.02 دولار | اتسعت |
تُعرَّف EBITDA المعدّلة بأنها الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك وبعض التكاليف غير المتكررة. وشملت الخسارة التشغيلية مصروفات مرتبطة بالاستحواذ بقيمة 52.3 مليون دولار، و26.4 مليون دولار من التعويضات القائمة على الأسهم التي جرى تسريع استحقاقها والمرتبطة بتقليص الوظائف عقب الصفقة. ولا تُحتسب نتائج ريماكس إلا اعتباراً من 25 أغسطس، في حين تغطي أرقام العام الماضي شركة ريل وحدها. وعلى أساس تقديري موحّد (pro forma)، يعامل الشركتين كما لو كانتا مندمجتين منذ يناير 2025، نمت الإيرادات بنسبة 20% لتصل إلى 770.0 مليون دولار.
وبالنسبة إلى الربع الرابع، تتوقع الشركة إيرادات تتراوح بين 575 مليون دولار و625 مليون دولار، وEBITDA معدّلة بين 32 مليون دولار و38 مليون دولار. أما لعام 2027، فتتوقع إيرادات بين 2.6 مليار دولار و2.8 مليار دولار، وEBITDA معدّلة بين 175 مليون دولار و190 مليون دولار. والتوجيهات هي توقعات الشركة نفسها. وتفترض هذه التوقعات تراجع مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة تتراوح بين 5% و10%، وانخفاض أسعار المنازل بنسبة تتراوح بين 3% و4%.
لماذا تراجع السهم بنسبة 16.4%
جاء التراجع بحجم يقارب ضعف التذبذب المعتاد للسهم في يوم تداول عادي. وتزامنت الخسارة المحاسبية الكبيرة مع إفصاح عن تسارع وتيرة مغادرة الوكلاء بعد نهاية الربع. فقد بلغ عدد الوكلاء على منصة ريل نحو 36,200 وكيل حتى 3 نوفمبر، انخفاضاً من 36,610 وكيلاً في 30 سبتمبر. ومن بين حالات المغادرة في أكتوبر، كان أكثر من 500 وكيل ممن أزالتهم الشركة بسبب رسوم غير مدفوعة أو تراخيص منتهية الصلاحية.
ما الذي ينبغي مراقبته لاحقاً
-
مدى بلوغ أوجه التآزر في EBITDA المعدّلة المستهدف البالغ أكثر من 30 مليون دولار في 2027 وأكثر من 40 مليون دولار في 2028، ارتفاعاً من نحو 28 مليون دولار جرى تنفيذها حتى الآن.
-
التقدم في دمج الأنظمة التقنية وتعميم منصة reZEN التابعة لريل على شبكة ريماكس.
-
نتائج الربع الرابع، وهو أول ربع كامل يشمل ريماكس.
الأسئلة الشائعة
ما حجم ديون مجموعة ريل ريماكس بعد صفقة ريماكس؟
بلغ رصيد القرض لأجل 525 مليون دولار في 30 سبتمبر 2026، بعد سداد طوعي بقيمة 25 مليون دولار. وتستهدف الشركة خفض صافي الرافعة المالية إلى ما دون 2.0 مرة بحلول نهاية 2028.
كم يبلغ عدد الوكلاء في شبكة ريماكس؟
بلغ عدد وكلاء ريماكس عالمياً 148,088 وكيلاً، بزيادة 0.4% مقارنة بالعام السابق. وتراجع عدد الوكلاء في الولايات المتحدة وكندا بنسبة 3% إلى 72,118 وكيلاً، في حين ارتفع عددهم في المناطق الأخرى بنسبة 4% إلى 75,970 وكيلاً.
المصادر
هذا المقال لأغراض المعلومات فقط ولا يُعد نصيحة استثمارية.